Prodej ubytování, Černolice, Pod Hůrkou, 420 m²

Pod Hůrkou, Černolice

Informace k nemovitosti

Investiční penzion s restaurací 20 min od Prahy | bazén, tenisový kurt, apartmán

INVESTIČNÍ PŘEHLED

Lokalita: Černolice – cca 20 minut od Prahy
Typ nemovitosti: penzion + restaurace + soukromý apartmán
Pozemek: 2 339 m²
Ubytování: 4 plně vybavené jednotky
Restaurace: bar, profesionální kuchyně, terasa
Další vybavení: bazén, tenisový kurt
Parkování: až pro 6 vozů
Stav: plně funkční objekt bez nutnosti dalších investic

Potenciální roční obrat: cca 3,8 mil. Kč

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízím ke koupi plně funkční penzion s restaurací v obci Černolice, pouhých 20 minut od Prahy.
Nemovitost je kompletně vybavená, ve velmi dobrém technickém stavu a připravená k okamžitému provozu bez nutnosti dalších investic.
Areál se nachází v klidné přírodní lokalitě v blízkosti Brdských lesů a nabízí ideální kombinaci soukromí, přírody a výborné dostupnosti do Prahy.
Díky kombinaci ubytování, gastronomie a venkovního zázemí je objekt vhodný jak pro provoz penzionu, tak pro pořádání svateb, firemních akcí nebo wellness pobytů.

Areál o rozloze 2 339 m² nabízí
4 ubytovací jednotky – každá s vlastní koupelnou a kuchyňkou
restauraci s barem a profesionální kuchyní
terasu s výhledem do zahrady
soukromý apartmán se saunou – vhodný pro bydlení provozovatele nebo pronájem
bazén
tenisový kurt
parkování až pro 6 vozů
bezbariérový přístup

Technické řešení
úsporné vytápění a klimatizace
solární panely
vlastní studna
objekt ve velmi dobrém technickém stavu

Nemovitost je navržena s ohledem na dlouhodobý a ekonomicky udržitelný provoz.

Orientační výnosový model (konzervativní)
Ubytování – 4 jednotky
průměrná cena: 2 500 Kč / noc
průměrná obsazenost: cca 55 %
orientační roční výnos: cca 2 000 000 Kč
Restaurace a eventy
gastronomie, svatby, firemní akce
potenciální roční obrat: cca 1 500 000 Kč
Soukromý apartmán
vlastní bydlení nebo dlouhodobý pronájem
orientační výnos: cca 300 000 Kč / rok

Potenciální roční obrat
cca 3 800 000 Kč

Další růst výnosu je možný například:
zvýšením obsazenosti ubytování
rozšířením eventových aktivit (svatby, teambuildingy)
wellness pobyty a víkendové balíčky
optimalizací provozu restaurace

Možné využití
penzion s restaurací
svatební a eventový areál
firemní a teambuildingové akce
wellness pobyty
kombinace podnikání a vlastního bydlení

dlouhodobá investice
Cena
34 899 000 Kč

Nemovitosti tohoto typu v blízkosti Prahy se na trhu objevují jen výjimečně, zejména pokud jsou připravené k okamžitému provozu.

Pro více informací, kompletní podklady nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Ráda vám při osobní návštěvě představím celý areál i jeho investiční potenciál.

(Energetický štítek PENB bude dodán, aktualizuje se.)

Parametry nemovitosti

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Naďa Laštůvková

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

RE/MAX Scopus

Olbrachtova 1065/46, Praha, Krč

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tuto nemovistost?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontaktovat makléře

×

Naďa Laštůvková

+420602938111

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Inzerát si prohlédlo 29 lidí

Prodejce

Naďa Laštůvková

Kontaktovat

Podobné nemovitosti

Prodej ubytování, Zlatníky-Hodkovice - Hodkovice, Slunečná, 300 m²

19 900 000 Kč

Prodej ubytování, Psáry, Jílovská, 800 m²

47 500 000 Kč

Prodej ubytování, Okrouhlo, 1076 m²

55 000 000 Kč