Prodej komerční nemovitosti, Lovčice, 5195 m²

Lovčice

Cena na vyžádání /za nemovitost Získejte výhodnou HYPOTÉKU

(volejte makléři, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu)

Prémioví partneři v Lovčicích

Rekonstrukce

Informace k nemovitosti

Nabízíme k prodeji zavedenou čerpací stanici v obci Lovčice, která je v provozu již řadu let. Stanice se nachází přímo u hlavní silnice s dobrou dostupností na dálnici D11 (cca 7 minut jízdy). Aktuálně slouží místním obyvatelům, okolním firmám a projíždějícím řidičům.

Příležitost pro aktivního provozovatele.
Současná výtoč odpovídá lokálnímu provozu, ale hlavní hodnota této nabídky spočívá v rozsáhlých pozemcích a variabilitě využití celého areálu. Je to ideální místo pro podnikatele, který nehledá jen pasivní prodej paliv, ale chce využít prostor pro doplňkové služby s vyšší přidanou hodnotou.

Díky velkorysé ploše se zde nabízí vybudování:

- Autoservisu nebo pneuservisu (v této lokalitě žádaná služba).
- Zázemí pro autodopravu nebo odtahovou službu.
- Skladových prostor či menšího logistického bodu.
- Rozšířeného prodeje doplňkového zboží a občerstvení.

Pozemky a parametry areálu
Celková výměra všech parcel činí 5 195 m2, což poskytuje dostatečný prostor pro manipulaci s technikou i budoucí rozšiřování provozu.

Hlavní areál (3 723 m2): Na pozemku stojí zděná budova (129 m2) s přiděleným číslem popisným, v katastru vedená jako stavba technického vybavení. Slouží jako prodejna a administrativní zázemí.

Samostatný pozemek (1 288 m2): Nachází se přímo naproti přes silnici. Je ideální jako odstavná plocha pro techniku, parkoviště pro kamiony nebo skladový prostor.

Zastavěná plocha a nádvoří (184 m2): Jádro čerpací stanice s výdejními stojany.

Technické vybavení (pravidelně servisováno):
Natural 95: 15 000 l | Nafta: 30 000 l

Rezervní nádrž (PHM): 30 000 l (vhodné pro vlastní zásobu paliva pro flotilu vozů).

AdBlue: 4 500 l | LPG stojan: v pronájmu.