Prodej bytu 3+kk, Praha - Vysočany, Kolbenova, 79 m²

Kolbenova, Praha, Vysočany

16 950 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 80 779 Kč /za měsíc

(cena včetně provize a právního servisu, včetně provize, včetně právního servisu)

Prémioví partneři v Praze 9

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Dovolte mi Vám nabídnout unikátní, rohový loftový byt s dispozicí 3kk o velikosti 79,9 m². Součástí bytu je balkon o rozloze 10,16 m², orientovaný na severovýchodní stranu. Tento jedinečný byt vznikl spojením moderní architektury s industriálními prvky původní tovární budovy, a to v dynamicky se rozvíjející lokalitě Praha – Vysočany. V bytě je díky pěti velkoformátovým oknům dostatek denního světla. Nemovitost se nachází ve 3. nadzemním podlaží pětipodlažního bezbariérového domu vybaveného dvěma výtahy.

Design a vybavení
V loftu byly zachovány původní industriální prvky, které architekti vkusně zkombinovali s nadčasovým designem. Vzniklo tak harmonické spojení původní a moderní architektury. Podlahy obytných místností a chodby jsou pokryty dřevěnou podlahou Parky Pro, v koupelnách je dlažba. Ve všech částech bytu, s výjimkou dřevěných galerií, je instalováno podlahové vytápění. K vybavení patří také klimatizace, elektricky ovládané předokenní žaluzie a rekuperace.

Dispozice bytu
Spodní patro:

Vstupní chodba – 4,16 m²
Pokoj – 7,93 m² (možné využití jako ložnice, pracovna, šatna nebo pokoj pro hosty)
Koupelna se sprchovým koutem – 3,11 m²
Obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem – 30,55 m²
Vrchní patro:

Galerie – 11,02 m² (vhodná jako pracovna, relaxační či úložný prostor)
Hlavní ložnice – 12,54 m²
Samostatné WC – 3,07 m²

Další prostory a vybavení:
Sklepní kóje – 3,25 m² (v 1. PP budovy)
Parkovací místo č. 28 (v 1. PP budovy)

Lokalita a občanská vybavenost
Byt se nachází v rozvíjející se čtvrti Vysočany, přibližně 3 minuty chůze od stanice metra, s kompletní občanskou vybaveností:

Dopravní dostupnost: Tramvajová zastávka je přímo před domem. Stanice metra B – Kolbenova s přímým spojením do centra Prahy je vzdálena asi 3 minuty chůze. V blízkosti se nachází dálnice D10, D11 a výjezd na Ústí nad Labem.
Nákupní možnosti: Obchodní centrum FENIX s nabídkou obchodů, restaurací a služeb je vzdálené pár minut chůze.
Školy a školky: V okolí je několik mateřských a základních škol.
Zdravotnická zařízení: V dosahu jsou lékařské ordinace a polikliniky.
Rekreace a sport: V okolí se nacházejí parky, sportovní areály a cyklostezky, vhodné pro volnočasové aktivity.

Doporučení
Doporučuji osobní prohlídku tohoto jedinečného loftového bytu v Praze – Vysočany.