Prodej bytu 1+kk, Praha - Libeň, Novákových, 40 m² (ID: 4111321)

Novákových, Praha, Libeň

7 490 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 35 695 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Praze 8

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Informace k bytu

Nabízíme k prodeji útulný, kompletně zrekonstruovaný a plně vybavený byt, který se nachází ve 2. patře krásného secesního domu s výtahem do mezipatra v atraktivní lokalitě Praha 8 Palmovka. Byt prošel v roce 2024 kompletní rekonstrukcí, při které se měnilo skutečně vše: rozvody, podlahy, koupelna, kuchyň, nábytek i vybavení.

Dispozici tvoří otevřený obytný prostor s manželskou postelí, rozkládací pohovkou, moderní kuchyní s indukční varnou deskou, velkou lednicí s mrazákem, digestoří a jídelním stolem. V koupelně se nachází sprchový kout, toaleta, pračka a nové podlahové vytápění. Podlaha je laminátová, v koupelně italská dlažba. Vytápění je lokální elektrické, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Byt působí vzdušně díky nadstandardní výšce stropů cca 3,4 m.

Byt je aktuálně provozován jako krátkodobé ubytování a prodává se jako fungující business s výborným hodnocením na Booking.com. Jedná se o zavedenou investici s ročným výnosem kolem 5 %, bez nutnosti dalších investic či úprav.

Lokalita nabízí fantastické dopravní spojení
- metro B Palmovka cca 100 m od domu,
- tramvajová a autobusová zastávka prakticky za rohem.
Do centra se dostanete 7 minut metrem nebo 15 minut přímou tramvají.

V blízkosti je skvělá občanská vybavenost: supermarkety Albert a BILLA, vyhlášená pekárna Alf and Bet, posilovna, kavárny a řada velmi dobře hodnocených restaurací. Pěšky se dostanete do trendy čtvrtí Karlín a Holešovice, které nabízejí bohaté možnosti pro trávení volného času: moderní kavárny, vinotéky, restaurace, parky a kulturní program.

Tento byt představuje ideální investiční příležitost s okamžitým výnosem nebo stylové bydlení v širším centru Prahy s perfektní dostupností i atmosférou.