Pronájem bytu 2+kk, Praha - Troja, Pod Hrachovkou, 45 m²

Pod Hrachovkou, Praha 7 - Troja

35 000 Kč /za měsíc Získejte výhodnou HYPOTÉKU

Prémioví partneři v Praze 7

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Pronájem bytu 2+kk/ balkon 15m²

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zcela nový, dosud neobývaný byt 2+kk v prestižním projektu Rezidence Bella Vista – jednom z architektonicky nejvýraznějších a technologicky nejpokročilejších rezidenčních domů v Praze, oceněném nominací Best of Realty 2025.
Projekt vznikl na místě bývalé historické vinice a nese rukopis ateliéru SYNC Architecture a designového studia Formafatal, které je známé svým důrazem na detail, přirozené materiály a nadčasovost.

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží nízkoenergetické budovy (třída A) jen pár kroků od severního vstupu do Zoologické zahrady Praha.
Jižní orientace, klid, zeleň a vysoké soukromí tvoří z tohoto místa výjimečně harmonické bydlení.

Interiér – nadstandard, který skutečně poznáte

Interiér byl navržen na míru a všechny prvky byly vyrobeny v prémiové kvalitě.
Nábytek Hanák tvoří jednotný, elegantní a plně funkční celek – od kuchyně až po vestavěné úložné systémy.

Obývací pokoj s kuchyní je dominantním prostorem bytu, s přímým vstupem na 15m² průchozí balkon, který je přístupný také z ložnice.
Kuchyň je vybavena špičkovými spotřebiči Electrolux (indukční deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka, vestavná lednice s mrazákem) a luxusním dřezem a baterií Blanco.

Ložnice nabízí manželskou postel, velkorysé vestavěné skříně a přístup na balkon.

Koupelna je provedena v nadstandardu – sanitární keramika Villeroy & Boch, komfortní vana, kvalitní obklady, úložné prvky na míru, pračka + sušička Bosch.

Vstupní chodba je vybavena vestavěnými skříněmi s maximální úložnou kapacitou.

Technologie a vybavení – zdravé, chytré a tiché bydlení
Byt využívá nejmodernější technologické standardy:
stropní vytápění a chlazení
tepelné čerpadlo v domě – ekologický a úsporný provoz
centrální větrání s rekuperací
venkovní stínicí technika MVL (předokenní rolety)
dřevěné podlahy a kvalitní interiérové dveře
chytrá domácnost – ovládání teploty, světel, žaluzií i vstupu přes aplikaci
zdravé osvětlení – regulace teploty a intenzity světla po vzoru denního cyklu
kamerový systém a výtah v domě

Parkování a zázemí
V ceně pronájmu je:
garážové stání v podzemí (vstup/odchod na čip, ovládání přes aplikaci)
sklepní kóje 2 m²

Rezidence nabízí bezpečný vstup, reprezentativní společné prostory a vysokou úroveň soukromí.
Lokalita – Praha 7 Troja

Jedna z nejžádanějších pražských lokalit s unikátní atmosférou vilové čtvrti.
V pěší vzdálenosti:
ZOO Praha – 50 m, botanická zahrada, trojský zámek, Stromovka, cyklostezka podél Vltavy, rychlá dostupnost do centra i na metro C a B
Troja spojuje klid, přírodu i prestiž

Nájemní podmínky
Nájemné: 35 000 Kč / měsíc (včetně garážového stání)
Poplatky budou vypočteny dle počtu os. ( 5 000-Kč)
Elektřina: převod na nájemce
Kauce: 2× nájem
Provize: 1× nájem

Tento byt je určen pro ty, kteří hledají absolutní komfort, design, moderní technologie a výjimečnou lokalitu.
Vzhledem k prémiovému standardu bytu hledáme spolehlivé a seriózní nájemce s vysokou mírou zodpovědnosti, ideálně nekuřáky a bez zvířat.