Pronájem obchodního prostoru, Brno, Pekařská, 140 m²

Pekařská, Staré Brno

45 000 Kč /za měsíc Získejte výhodnou HYPOTÉKU

(+ vlastní náklady na provoz)

Prémioví partneři v Brně

Informace k nemovitosti

Obchodní prostor 140 m² naproti FN u sv. Anny – Brno, Pekařská (bývalá lékárna)
Nabízíme k pronájmu lukrativní obchodní prostor na frekventované ulici Pekařská, situovaný strategicky přímo naproti vstupu do Fakultní nemocnice u sv. Anny. Prostor je díky své historii (lékárna) ve výborném technickém stavu a splňuje vysoké hygienické standardy.
Dispozice (celkem 140 m² ve dvou podlažích):
1. NP (Přízemí – styk se zákazníkem):
• Hlavní prodejní plocha: 41 m² s výlohou/vstupem přímo z ulice.
• Zázemí: Dvě místnosti (10 a 11 m²) využitelné jako kancelář, příruční sklad nebo výrobna.
• Samostatné WC.
• Zásobování: Možné i zadním vchodem z chodby domu.
2. NP (Zázemí / Bydlení / Kanceláře):
• Přístup: Točité schodiště z prodejny nebo samostatný vstup z domovní chodby (lze oddělit provoz).
• 5 místností: Vhodné jako sklady, šatny, kuchyňka, přípravny či kanceláře.
• Sociální zázemí: WC, koupelna a čistící místnost.
• Potenciál: Patro lze upravit i pro kombinaci podnikání s bydlením.
Technické vybavení:
• Mezi patry je funkční nákladní výtah (nosnost 100 kg).
• Vytápění a ohřev vody vlastním plynovým kotlem.
Využití: Prostor je ideální pro zdravotnické zařízení, specializovaný obchod, showroom, služby (kosmetika, kadeřnictví) nebo gastro provoz. Díky vysoké průchodnosti lidí mířících do nemocnice a na tramvaj jde o prémiovou obchodní polohu.
K dispozici od: 1. 1. 2026
‌