Prodej atypického bytu, Špindlerův Mlýn, 60 m²

Špindlerův Mlýn, Přední Labská

5 750 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 27 403 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Špindlerově Mlýně

Rekonstrukce

Informace k bytu

Jedinečný podkrovní byt s věží u Špindlerova Mlýna

Nabízíme k prodeji výjimečný podkrovní byt s vlastním věžovým prostorem, který kombinuje atmosféru horské architektury s praktickým využitím. Byt a dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022 a nachází se ve 3. patře historického domu, pouhé 3 km od sjezdovek ve Špindlerově Mlýně.

Celková podlahová plocha bytu činí 60 m², z toho 47 m² dle ČSN (plocha nad 1,2 m výšky).

Dispozice bytu:

vstupní chodba

kuchyň

koupelna s vanou a WC

obytný prostor s patrem na spaní (2 lůžka, střešní okno)

šatna

pokoj s palandou a přímým vstupem do věže (ideální jako pracovna nebo knihovna)

Společné prostory a benefity:

společenská místnost s barem, krbem a kulečníkem

sauna s odpočívárnou

lyžárna se sušákem na boty

zahrada s altánem k posezení

Další výhody:

prodej formou převodu 100% podílu ve společnosti s.r.o. vlastnící prodávaný apartmán.(Rychlý a jednoduchý převod, možnost daňové optimalizace a plná kontrola nad nemovitostí prostřednictvím vlastnictví společnosti). Ideální pro podnikatele.

Velmi nízké provozní náklady na jednotku – cca 1 500 Kč / měsíčně.

Velmi klidný dům a výborný sousedský kolektiv.

Přehled ploch:

3. NP

kuchyň a předsíň: 7,4 m²

šatna: 2,5 m²

věž – spodní část: 8,1 m²

koupelna s WC: 6,2 m²

obývací pokoj: 15,2 m²

4. NP

úložné prostory nad obývacím pokojem: 4,1 m²

patro na spaní: 10,7 m²

věž – horní část: 6,1 m²

Tato nemovitost je ideální volbou pro vlastní rekreační bydlení a není vhodná pro komerční pronájmy. Dům využívají jen vlastníci jednotek což je unikátní ve Špindlerově Mlýně.