Pronájem kanceláře, Praha - Nové Město, Spálená, 538 m² (ID: 4157920)

Spálená, Praha, Nové Město

221 000 Kč /za měsíc Získejte výhodnou HYPOTÉKU

(+ služby 70.000 Kč/měsíc + DPH + energie, kauce: 3 měsíční nájmy + služby + DPH, neplatíte provizi)

Prémioví partneři v Praze 1

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k nemovitosti

Nájemce neplatí provizi.

K dispozici od 1. září 2026.

Reprezentativní, secesní, prostorné, nezařízené kancelářské prostory k pronájmu, 538m2, situované v 1. patře s výtahem a centrální recepcí v kompletně zrekonstruované historické novobarokní budově se secesními prvky.

Budova je součástí komplexu Olympic Garden, který je tvořen 3 budovami umístěnými v ulicích Spálená a Vladislavova, v samém centru Prahy. V těsné blízkosti budovy je zastávka tramvají, stanice metra Národní třída a Můstek, obchodní centrum Quadrio, supermarkety Tesco a Billa, obchody, kavárny, bistra a restaurace.

Nabízené kancelářské prostory v 1. patře o výměře 538m2 mají 2 kuchyňky a vlastní toalety. Dispozice: prostorná dlouhá centrální chodba s prostorem pro umístění recepce plus 8 kanceláří (layout viz plánek). Výhled je do ulice Spálená. Přístup do budovy 24/7.

Secesní prvky, vysoké stropy, velká okna, historické dřevěné obložení, zrenovované parketové podlahy, zdvojené podlahy.

Možnost pronájmu 5 parkovacích stání (plus dle možností případně další stání) ve vedlejší budově ve Vladislavově ulici za poplatek 6.500 Kč/stání/měsíc + DPH.

Pronájem prostoru je možný pouze registrovanému plátci DPH.

Požadovaná minimální doba nájmu: 3 roky.

Kauce: 3 měsíční nájmy + služby + DPH.
Nájemné: EUR 17/m2/měsíc (cca 221.000 Kč/měsíc) + DPH. Možnost platby nájmu v Kč nebo EUR.
Služby: 130 Kč/m2/měsíc (70.000 Kč/měsíc) + DPH.
Plus energie v jednotce.
Nájemce neplatí provizi.

K dispozici: od 1. září 2026.