Pronájem bytu 2+1, Brno - Maloměřice, Obřanská, 44 m²

Obřanská, Brno, Maloměřice

15 000 Kč /za měsíc Získejte výhodnou HYPOTÉKU

(měsíční poplatky zahrnuty v ceně nájmu)

Prémioví partneři v Brně

Informace k bytu

PRONÁJEM BYTU 2+1 V BRNĚ MALOMĚŘICÍCH

Nabízíme Vám k pronájmu bytovou jednotku o dispozici 2+1, která se nachází v Brně, Maloměřicích na ulici Obřanská. Jedná se o pěkný byt, který právě prochází částečnou renovací. V blízkosti nemovitosti nalezneme veškerou občanskou vybavenost a lokalita je skvěle dostupná MHD i automobilem.

Celková výměra bytu činí cca 44,03 m².

Popis nemovitosti:
Vstupem hlavními vraty se dostaneme do prostorného průjezdu, jehož celková plocha činí přibližně 21,76 m². Po levé straně se nachází samotný vstup do bytu.
Vstupními dveřmi vejdeme do vstupní místnosti, která slouží zároveň jako kuchyně a její celková výměra činí přibližně 7,44 m². Tato místnost tvoří přirozený střed bytu, který umožňuje pohodlný přístup do jeho ostatních částí. Z kuchyně vede vstup do prvního pokoje o výměře cca 14,57 m² a lze jej využít jako obývací pokoj či ložnici. Z kuchyně pokračujeme do menší chodby o výměře cca 2,04 m², která zajišťuje přístup do koupelny. Koupelna o celkové ploše cca 2,82 m² je prakticky řešena a je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Poslední místností bytu je prostorný pokoj orientovaný do klidného dvora. Tato místnost o celkové výměře cca 17,16 m² díky orientaci do dvora nabízí klidné a příjemné prostředí vhodné k odpočinku.

Součástí pronájmu je možnost využívání společných prostor, kterými jsou uzavřený dvůr, ideální pro venkovní posezení a relaxaci v soukromí. Dále je k dispozici možnost úložných prostor ve formě nebytových místností a zahrady.

Měsíční poplatky:
Nájemné: 15.000, - Kč měsíčně.
Služby činí 3.500, - Kč měsíčně pro dvě osoby. Každá další osoba bude zpoplatněna částkou ve výši 500, - Kč měsíčně. Poplatek za služby obsahuje zálohu na elektřinu v bytě ve výši 1.000, - Kč, zálohu na vodné stočné ve výši 800, - Kč, zálohu za plyn ve výši 1.500, - Kč a zálohu na elektřinu společných prostor ve výši 200, - Kč.
Kauce činí 19.000, -Kč v případě chování zvířete činí kauce 28.500, - Kč.

Významným benefitem je také možnost parkování přímo v průjezdu domu za poplatek 1.000, - Kč, což je v této lokalitě velmi praktické.

Byt je volný ihned, prohlídky jsou možné po domluvě.

Lokalita:
Ulice Obřanská se nachází v městské části Brno Maloměřice, která je dlouhodobě považována za klidnou a příjemnou bytovou lokalitu s dostatkem zeleně. Oblast je vhodná jak pro jednotlivce, tak pro páry či rodiny s dětmi, kteří hledají bydlení mimo hlavní ruch centra, s dobrou dostupností městské infrastruktury.
Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost. Přibližně 2 minuty chůze od bytu se nachází zastávka městské hromadné dopravy Obřanská U Školy, odkud je zajištěno přímé spojení do centra Brna. Cesta do centra města trvá přibližně 15-20 minut, což umožňuje pohodlné každodenní dojíždění za prací, studiem či zábavou.
V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti jsou k dispozici obchody, jako například Billa, Teta drogerie, lékárna, kavárna, květinářství i vinotéka.
Pro rodiny s dětmi je výhodou také blízkost základní školy, stejně jako dostupnost volnočasových aktivit a procházek v okolní zeleni.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat, rádi Vás osobně nemovitostí provedeme či Vám rádi zodpovíme Vaše dotazy.

Více informací naleznete na WWW. CRG. AS