Prodej bytu 4+kk, Brno, Jerlínová, 138 m²

Jerlínová, Brno

15 120 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 72 057 Kč /za měsíc

(včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu)

Prémioví partneři v Brně

Informace k bytu

Projekt Rezidence Jerlínka představuje svou vlajkovou loď pro velké rodiny. Tento byt 4+kk ve 4. patře je unikátní nejen svou plochou, ale především chytrým rozložením. Nabízí dvě koupelny, dva velké balkony a jeden nadstandardně velký pokoj (25 m²), který se jen tak nevidí.

Klíčové benefity:
• Dva balkony (2x 14 m²): Luxusní venkovní prostor o celkové ploše téměř 29 m². Jeden balkon je orientován na jih (přístupný z obýváku a ložnice), druhý na západ (přístupný ze dvou pokojů). Slunce si užijete po celý den.
• Královský pokoj (24,7 m²): Tato místnost je větší než leckteré garsonky. Může sloužit jako luxusní ložnice s pracovnou, obří dětský pokoj pro sourozence, nebo "druhý obývák" pro teenagery.
• Dvě koupelny: Ranní shon odpadá. Hlavní koupelna (téměř 10 m²) disponuje vanou, druhá menší koupelna má sprchový kout. Samozřejmostí je další samostatné WC.
• Prémiové vybavení: V ceně je zahrnuta klimatizace, podlahové vytápění, venkovní žaluzie a trojskla.
• Dostatek úložného prostoru: Velká vstupní hala a k tomu nadstandardní sklep (4 m²).

Dispozice (Užitná plocha cca 137,8 m²):
• Obývací pokoj s KK (28,01 m²): Srdce bytu s přímým vstupem na jižní balkon.
• Pokoj - Master (24,72 m²): Mimořádně velký pokoj se vstupem na západní balkon.
• Ložnice (14,15 m²): Klidná místnost se vstupem na jižní balkon.
• Pokoj (11,30 m²): Ideální pracovna nebo dětský pokoj se vstupem na západní balkon.
• Zázemí: Velká koupelna (9,96 m²), druhá koupelna (3,16 m²), WC (1,57 m²) a prostorná předsíň (12,32 m²).
• Příslušenství: Dva balkony (celkem 28,60 m²) a velká sklepní kóje (4,01 m²). Možnost dokoupení garážového stání.

Harmonogram:
• Hrubá stavba: březen 2026
• Kolaudace: březen 2027

Financování a podmínky:
• Cena je konečná: Jedná se o přímý prodej od investora, neplatíte provizi RK.
• Bezpečné splácení: Platební harmonogram je rozložen podle jednotlivých etap výstavby.
• Hypotéka: Byt lze využít jako zástavu úvěru. S vyřízením financování vám rádi pomůžeme.

Lokalita: Žebětín kombinuje klid a dostupnost. V bezprostředním okolí najdete oboru Holedná a Žebětínský rybník. Sousední Bystrc (supermarkety, lékaři) je v těsné blízkosti. Zásadní výhodou je plánované prodloužení tramvaje z Bystrce s budoucí zastávkou v docházkové vzdálenosti, což zajistí rychlé spojení do centra.