Prodej vícegeneračního domu, Hodonín, Muchova, 235 m²

Muchova, Hodonín

Cena na vyžádání /za nemovitost Získejte výhodnou HYPOTÉKU

Prémioví partneři v Hodoníně

Informace k domu

Nabízím k prodeji mimořádně kvalitně zrekonstruovaný dvougenerační dům v klidné a prestižní části centra Hodonína, na ulici Muchova. Původní cihlová stavba z roku 1945 prošla kompletní a nadstandardní rekonstrukcí, díky níž dnes splňuje vysoké nároky na moderní, komfortní a energeticky úsporné bydlení. Dům je zateplený, energeticky nenáročný, napojený na všechny inženýrské sítě a jeho technický stav odpovídá nemovitosti, která byla dlouhodobě neužívána a působí téměř jako novostavba.
Celková podlahová plocha činí přibližně 235 m² a je rozložena do tří plnohodnotných podlaží, která poskytují výjimečnou variabilitu využití. Nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení, firemní zázemí, ordinaci, salon, kanceláře či kombinaci podnikání a bydlení. Díky dispozici a poloze v centru města představuje dům atraktivní příležitost pro klientelu hledající spojení soukromí, prostoru a prestižní adresy.
Přízemí působí elegantně a reprezentativně. Prostorná vstupní chodba s vestavěnými skříněmi navazuje na plně vybavenou kuchyni s jídelním koutem, koupelnu se sprchou a toaletou, ložnici, velký obývací pokoj a pracovnu, kterou lze využít i jako další ložnici či kancelář. Prostor je koncipován tak, aby poskytoval pohodlné každodenní zázemí a zároveň reprezentativní prostředí pro pracovní či společenská setkání.
V patře se nachází samostatná bytová jednotka s moderní kuchyňkou, velkorysou koupelnou s rohovou vanou, sprchovým koutem a dvojitým umyvadlem, samostatnou toaletou a prostorným obývacím pokojem s balkónkem orientovaným do klidné ulice. Další pokoj lze využít jako ložnici či pracovnu, případně jej rozdělit na dvě místnosti. Připravena je instalace pro krb, který může interiéru dodat atmosféru i osobitý styl.
Suterén nabízí tři velké místnosti vhodné pro kanceláře, sklad, fitness, wellness, salon či jiné firemní nebo soukromé využití. Samostatná technická místnost může sloužit jako prádelna či sklad. Díky velikosti a dispozici poskytuje suterén široké možnosti využití podle individuálních potřeb.
Technické provedení domu odpovídá vysokému standardu. Dům je zateplený, energeticky úsporný, vybavený podlahovým vytápěním, klimatizací ve všech obytných místnostech a dlažbou v celém interiéru. Rekonstrukce proběhla před třinácti lety s důrazem na kvalitu a dlouhou životnost. Díky tomu, že byl dům několik let neužíván, působí interiér i technické prvky jako nové.
Pozemek má 232 m². Do dvora se vjíždí přes elektrickou bránu a je zde místo pro parkování dvou až tří vozů. Součástí je také prostorná garáž o velikosti 26 m². Vzhledem k poloze v centru města představuje tato kombinace parkovacích možností výraznou výhodu.
Dům je ideální pro reprezentativní firemní sídlo s možností bydlení, kombinaci podnikání a rodinného zázemí, dvougenerační bydlení nebo investiční záměr s možností pronájmu jednotlivých pater. Nabízí nadstandardní komfort, flexibilitu a atmosféru, která se na trhu objevuje jen výjimečně. Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě.