Prodej bytu 4+1, Brno, Vinohrady, 135 m²

Vinohrady, Brno

Informace k bytu

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji exkluzivní byt o dispozici 4+1 a celkové ploše 139 m², nacházející se v prvorepublikové vile na ulici Vinohrady, v městské části Brno – Štýřice.

Byt je situován v cihlovém domě s historickým charakterem a vysokými stropy, jako jeden z celkově tří bytů. Interiér dnes naplňuje spíše skromné nároky na bydlení a nabízí skvělou příležitost k modernizaci dle vlastních představ, při níž se bude možné opřít o dobrou statiku domu a historicky kvalitní užité materiály. Elektroinstalace byla kompletně obnovena na měď v roce 2013 a v roce 2020 došlo k výměně rozvaděče. Dům ani v přízemních prostorech netrpí žádnými vlhkostmi.

Dispozice 4+1 poskytuje výborné prostorové uspořádání vhodné pro komfortní rodinné bydlení, případně reprezentativní kombinaci bydlení a pracovního zázemí. Součástí bytu je kromě 135 m² užitné plochy také lodžie o výměře přes 4 m². Původní dřevěné podlahy a další autentické prvky dodávají bytu charakter, který je možné citlivou rekonstrukcí zachovat a zároveň propojit s moderním stylem bydlení.

Dům je postaven na pozemku se zahradou o rozloze 1595 m². Zahrada je sdílená s ostatními 2 vlastníky a představuje výjimečný bonus v jinak velmi centrální lokalitě města. Parkování je možné ve vjezdu na pozemek. Byt je prodáván do osobního vlastnictví.
Dům se nachází v ochranném pásmu nemovité kulturní památky. U nemovitostí v bezprostředním okolí ale viditelně došlo i k zásadním rekonstrukcím měnícím ráz budov.

Lokalita Štýřice patří dlouhodobě mezi vyhledávané části Brna díky své kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra. V docházkové vzdálenosti se nachází brněnská náplavka, Mendlovo náměstí, zastávky MHD, zdravotnická zařízení, školy, obchody i služby. Samozřejmostí je rychlé spojení do historického centra města.

Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají byt s charakterem, nadstandardní metráží a potenciálem vytvořit si bydlení odpovídající těm nejvyšším nárokům, a to v lokalitě, kde se podobné nabídky objevují jen zřídka.

Celkové náklady na bydlení činí aktuálně přibližně 2.900,- Kč/měsíc, při neúplném užívání 2 dospělými. Cena nemovitosti je 13.688.200,- Kč včetně provize a právních služeb.

Prodávající si vyhrazuje právo zvolit si kupujícího dle jím stanovených kritérií a v případě více zájemců upřednostnit vyšší nabídky.

Pokud Vás inzerát zaujal, budu se těšit na osobní setkání na prohlídce.

Parametry bytu

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

Broker Consulting, a.s.

Jiráskovo náměstí 2684/2, Plzeň, Východní Předměstí

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Top nabídky

Prodej bytu 4+kk, Brno - Husovice, Nováčkova, 138 m²

10 800 000 Kč

Prodej bytu 2+kk, Brno - Bohunice, Neužilova, 45 m²

6 450 000 Kč

Podobné nemovitosti

Prodej bytu 4+1, Brno, 78 m²

7 980 000 Kč

Prodej bytu 4+1, Brno - Nový Lískovec, Oblá, 85 m²

8 650 000 Kč

Prodej bytu 4+1, Brno, Blatnická, 84 m²

8 650 000 Kč

Prodej bytu 4+1, Brno - Zábrdovice, Cejl, 53 m²

5 990 000 Kč