Prodej bytu 3+1, Opava, Gudrichova, 67 m²

Gudrichova, Opava, Kylešovice

4 300 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 20 493 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Opavě

Informace k bytu

Prostorný byt 3+1 v Opavě-Kylešovicích po rekonstrukci...

Hledáte byt, ve kterém se budete cítit jako doma od první chvíle? Byt, do kterého nastoupíte a nebudete muset nic řešit, nic opravovat, nic dodělávat? Pak máte právě před sebou tu pravou nabídku!

Přinášíme vám krásný, prostorný byt 3+1 v oblíbené opavské čtvrti Kylešovice, který prošel kompletní rekonstrukcí a čeká jen na nové majitele, kteří si ho naplno užijí.

Co vás v bytě čeká?
- Velkorysý prostor pro celou rodinu.
- S užitnou plochou 67 m a dispozicí 3+1 má tento byt opravdu co nabídnout. Ať už máte rodinu s dětmi, potřebujete pracovnu nebo prostě toužíte po tom mít každý svůj pokoj tady na to místo je. Tři místnosti vám dají svobodu zařídit si bydlení přesně podle vašich představ.
- Prosluněná lodžie, která si zamilujete
- Jedním z největších klenotů tohoto bytu je velká prosklená lodžie s žaluziemi. To je místo, kde si ráno vychutnáte kávu, kde si večer sednete s knihou nebo kde si děti hrají za každého počasí. Lodžie je skutečně rozlehlá a díky prosklenému provedení ji budete moci využívat po velkou část roku bez ohledu na to, co dělá počasí venku.
- Moderní koupelna jako z katalogu.
- Koupelna prošla kompletní rekonstrukcí a výsledek mluví sám za sebe. Moderní sprchový kout, čisté linie, kvalitní materiály ranní rituály se v takové koupelně stávají příjemným zážitkem, ne nutností. Vše je nové, vše funguje, vše je připraveno pro váš každodenní komfort.
- Plastová okna s novými žaluziemi.
- V celém bytě najdete plastová okna moderní, těsná, energeticky úsporná. A aby byl komfort opravdu kompletní, ke každému oknu patří nové žaluzie, které vám zajistí soukromí a ochranu před sluncem přesně tehdy, kdy to potřebujete.
- Praktická komora
- Víte, jak je úložný prostor v bytě k nezaplacení? Tady ho máte! komora přímo v bytě vám umožní uklidit vše, co nechcete mít na očích sportovní vybavení, sezónní věci, zásoby nebo prostě vše, co patří do bytu, ale ne do obývacího pokoje.
- A to není vše! K bytu náleží také sklepní kóje, kde najdete místo pro kola, lyže, pneumatiky nebo cokoli dalšího, co potřebujete mít po ruce, ale ne přímo v bytě. Praktické, přehledné, bezpečné.

Platby:
- 5.078,-Kč/měs.
- elektřina 730,-Kč.
- plyn 270,-Kč.

Dům v perfektním stavu
Nejen byt samotný, ale i celý dům je v výborném technickém stavu. Dům prošel zateplením, takže se nemusíte obávat vysokých nákladů na vytápění v zimních měsících. Nová střecha zajišťuje, že dům bude chránit své obyvatele spolehlivě ještě mnoho let. To jsou věci, které se na první pohled nevidí, ale v každodenním životě a zejména na účtech za energie pocítíte jejich hodnotu velmi rychle.

Lokalita: Kylešovice místo, kde se dobře žije...
Opava-Kylešovice je jednou z nejoblíbenějších a nejklidnějších opavských čtvrtí. Tato lokalita nabízí to nejlepší z obou světů na jedné straně klidné a příjemné prostředí vhodné pro rodinný život, na druhé straně skvělou dostupnost veškeré občanské vybavenosti.

V blízkosti najdete:
Obchody a supermarkety vše pro každodenní nákupy bez nutnosti jezdit přes celé město
Školy a školky ideální pro rodiny s dětmi
Výbornou dopravní dostupnost MHD vás spolehlivě doveze kamkoli v Opavě
Přírodu a zeleň pro procházky, sport a odpočinek
Zdravotnická zařízení a služby vše, co potřebujete v dosahu

Vzhledem ke stavu bytu, jeho dispozici, lokalitě a veškerému příslušenství se jedná o velmi zajímavou a férovou cenu na dnešním trhu. Byt je připraven k nastěhování žádné investice do rekonstrukce, žádné starosti s opravami.

Virtuální prohlídka a půdorys:
Abyste si mohli nemovitost prohlédnout ještě před osobní návštěvou, připravili jsme pro vás v inzerci virtuální prohlídku matterport a detailní půdorys domu. Můžete si tak v klidu z pohodlí domova projít všechny prostory a udělat si představu o dispozičním řešení.

Neváhejte nás kontaktovat! Rádi vám zodpovíme veškeré dotazy a domluvíme prohlídku v termínu, který vám bude vyhovovat. Prohlídky probíhají po domluvě, takže se nemusíte bát, že přijdete zbytečně.

Tento byt si zaslouží majitele, kteří ho budou milovat stejně, jako byl s láskou zrekonstruován. Možná jste to právě vy přijďte se přesvědčit!