Prodej bytu 1+kk, Pardubice, Jiránkova, 63 m²

Jiránkova, Pardubice, Zelené Předměstí

3 900 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 18 586 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Pardubicích

Informace k bytu

Prodej bytu 1+kk, 63 m² – Pardubice, Dukla, ul. Jiránkova | 3 900 000 Kč
Hledáte moderní, útulné bydlení s výjimečnou terasou přímo v Pardubicích?
Přinášíme Vám jedinečnou příležitost stát se majitelem krásného, kompletně zrekonstruovaného bytu 1+kk s rozlehlou terasou 36 m² v klidné a oblíbené lokalitě Pardubice – Dukla. Byt je volný ihned, připravený k nastěhování bez jediné starosti. Pokud hledáte moderní, praktické a komfortní bydlení, které nabídne vše, co potřebujete pro spokojený život, čtěte dál – tento byt Vás nenechá chladným.
Lokalita, která Vám přiroste k srdci
Ulice Jiránkova se nachází v oblíbené pardubické čtvrti Dukla, která je vyhlášená svou klidnou atmosférou, výbornou dostupností a blízkostí veškeré občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, restaurace, školy, školky i zdravotní zařízení. Skvělé dopravní spojení Vám umožní pohodlné cestování jak do centra Pardubic, tak i mimo město.
Čtvrť Dukla je oblíbená zejména díky svému zelenému charakteru – stromy, parky a odpočinkové zóny zde tvoří přirozené zázemí pro každodenní relaxaci. Výhled přímo do zeleně, který nabízí i samotná terasa tohoto bytu, je toho nejlepším důkazem.
Dům, na který se můžete skutečně spolehnout
Byt se nachází ve 4. patře solidního zděného domu, který prošel rozsáhlou a komplexní rekonstrukcí. Dům byl kompletně zateplen a opatřen novou fasádou, což zajišťuje výborné tepelně-izolační vlastnosti a nízké náklady na provoz. Veškeré rozvody vody a elektřiny byly vyměněny za nové, takže se nemusíte obávat žádných skrytých závad či nečekaných výdajů.
Plastová okna zajišťují perfektní tepelnou a zvukovou izolaci, díky níž je bydlení skutečně klidné a pohodlné. Velkou výhodou je také nový výtah, takže přístup do 4. patra je naprosto bezproblémový a komfortní – oceníte to nejen při každodenním pohybu, ale i při stěhování nebo nákupech.
Byt, který překvapí svým promyšleným řešením
Celková plocha bytu činí 63 m², přičemž tato plocha je velmi inteligentně a prakticky rozdělena:
Byt samotný: 23 m² – funkčně a moderně řešený prostor
Terasa: 36 m² – velkorysá venkovní plocha s výhledem do zeleně
Sklep: 4 m² – praktické úložné prostory v suterénu domu

Jakmile vstoupíte do bytu, okamžitě Vás zaujme kuchyňský kout zhotovený přesně na míru, který je vybaven vestavěnými spotřebiči – nechybí malá lednice, pračka, trouba ani dvouplotýnkový sklokeramický vařič. Vše je dokonale sladěné a funkční, takže se nastěhujete a začnete žít bez nutnosti cokoliv dokupovat nebo řešit.
Z kuchyňského koutu se přirozeně přechází do koupelny, která disponuje moderním sprchovým koutem – čistý, vzdušný a praktický prostor, který splní veškeré Vaše hygienické potřeby.
Vstup do obývacího pokoje navazuje plynule prostor s kuchyňským koutem a vytváří tak přehledný a logický půdorys celého bytu. Pokoj je světlý a vzdušný, a to zejména díky přímému vstupu na terasu.

Terasa – Váš soukromý ráj pod otevřeným nebem
Skutečnou ozdobou a výjimečnou předností tohoto bytu je rozlehlá terasa o celkové ploše 36 m². Tato velkorysá venkovní plocha Vám nabídne prostor pro odpočinek, posezení s přáteli, ranní kávu i večerní relaxaci pod hvězdami – a to vše s krásným výhledem přímo do zeleně.
Terasa je ideální pro milovníky přírody, pro ty, kteří rádi pěstují květiny a bylinky, nebo prostě pro každého, kdo si chce užít čerstvý vzduch a soukromí bez nutnosti opustit domov. V letních měsících se stane Vaším druhým obývacím pokojem, který nemá konkurenci.

Tento byt byl zrekonstruován s důrazem na maximální komfort a moderní standard bydlení. Přesvědčí Vás hned několik detailů:
❄️ Klimatizace – léto v bytě bude příjemné a svěží, bez zbytečného přehřívání
Dálkové topení a ohřev vody – spolehlivý, pohodlný a cenově výhodný systém zásobování teplem
Kvalitní plovoucí podlahy a dlažba – kombinace, která je nejen esteticky atraktivní, ale také snadno udržovatelná
️ Osobní vlastnictví – byt je v osobním vlastnictví, což je nejjistější a nejprestižnější forma vlastnictví nemovitosti v České republice
Sklep 4 m² – praktický úložný prostor v suterénu domu pro Vaše kola, sportovní vybavení nebo sezónní věci
Ideální pro koho?
Tento byt je naprosto perfektní volbou pro:
✅ Mladé páry hledající moderní startovací bydlení v příjemné lokalitě
✅ Singles a profesionály, kteří ocení komfort, moderní vybavení a dostupnost centra
✅ Investory – byt v osobním vlastnictví, po rekonstrukci a s okamžitou dostupností je skvělou investicí s výborným výnosovým potenciálem
✅ Lidi, kteří milují přírodu a venkovní prostor – terasa 36 m² je výjimečný bonus, který v bytech tohoto formátu jen tak nenajdete
Shrnutí klíčových parametrů
Typ nemovitosti Byt 1+kk
Celková plocha 63 m² (byt 23 m², terasa 36 m², sklep 4 m²)
Lokalita Pardubice – Dukla, ul. Jiránkova
Stav bytu Po kompletní rekonstrukci
Stav domu Po rekonstrukci (zateplení, fasáda, okna, rozvody)
Vlastnictví Osobní
Topení a ohřev vody Dálkové
Klimatizace Ano
Podlahy Dlažba + plovoucí podlaha
Volné IHNED.